Die Preise für neue Eigentumswohnungen im Großraum Tokio sinken im November

Die Preise für neue Eigentumswohnungen im Großraum Tokio fielen im November, da die Zahl der neu auf den Markt gebrachten Luxuswohnungen der Spitzenklasse zurückging. Nach Angaben des Real Estate Economic Institute ist der Durchschnittspreis für neu gebaute Wohnungen, die in den Präfekturen Tokio, Kanagawa, Saitama und Chiba auf den Markt gebracht werden, im vergangenen Monat im Vergleich zum Vorjahr um 3,2 Prozent auf 79,8 Millionen Yen oder etwa 500.000 Dollar gesunken. Die Preise erreichten in der Zeit von April bis September dieses Jahres ein Rekordhoch. Das Forschungsunternehmen berichtete, dass zwar das zusätzliche Angebot an neuen Luxus-Eigentumswohnungen im Wert von 300 Millionen Yen oder mehr in den 23 Bezirken Tokios zurückgegangen sei, ein Anstieg der Baukosten jedoch voraussichtlich die Preise auch in Zukunft hoch halten werde. Die Gesamtzahl der im November im Großraum Tokio neu auf den Markt gebrachten Einheiten sank im Vergleich zum Vorjahr um 18,7 Prozent auf 2.231. Zum ersten Mal seit acht Monaten überstieg die Zahl die 2.000-Marke. Das Institut prognostiziert, dass im nächsten Jahr etwa 25.000 neue Einheiten auf den Markt kommen werden. Der Forscher sagte jedoch auch, dass die Preise angesichts der Erwartung eines anhaltenden Anstiegs der Baukosten wahrscheinlich steigen werden.