Ich bin ein ausländischer Student in Chemnitz und zusammen mit anderen Studenten bin ich letzten Monat über eine Beratungsagentur in unserem Heimatland nach Deutschland gekommen. Den Mietvertrag bekamen wir noch zu Hause zugesandt, den Anweisungen unseres Maklers folgten wir, unterzeichneten ihn und schickten ihn zurück. Allerdings gab es neben dem Mietvertrag für unsere Wohnung noch eine weitere Verpflichtungserklaerung, die wir ebenfalls unterschrieben haben. Die Konditionen auf diesem Papier sind nicht Bestandteil unseres Mietvertrages, sondern gesondert aufgeführt.
Wir sind vier Studierende und wohnen in einer Zweizimmerwohnung, ca. 55 m², und wir können es uns nicht leisten, auszuziehen, denn sonst müsste jeder von uns 1.000 € zahlen, wie in dieser Verpflichtungserklärung angegeben. Wir 4 Personen müssen ein einziges Badezimmer und eine Küche nutzen und haben keine Privatsphäre. Außerdem können wir problemlos eine ähnliche Wohnung für 500-550 Euro Miete bekommen, zahlen derzeit aber jeweils 300 Euro, also insgesamt 1.200 Euro.
Was sollen wir jetzt tun?
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Von Historical-Bug-8692
2 Comments
So you signed it out of your free will. That means you have to follow it. Usually that’s done because they do not want to have to look for the next tenant every few months.
55m^2 should legally be enough for 4 adults. It sucks that you picked that place and agreed to their conditions, but if you didn’t like it you should have rented it in the first place. Especially since you know your rent, the paperwork, the rent beforehand and had a viewing of the place.
What do you mean by “no privacy”? Sharing a kitchen, a bathroom and a laundry room is normal. Sharing a bedroom with strangers is not normal. If you have to share a bedroom: the ASTA of your university usually can connect you to lawyers who will talk to you pro bono or for a very small fee and you should contact them and ask for legal council on what to do next.
Otherwise, you have to stay or pay. If you have a minimum rent time clauses that make you pay a fine for moving out earlier are legal.