„Selbst Menschen mit großzügigem Budget finden keine Wohnung“: 35 Prozent weniger Mietverträge aufgrund fehlender Mietobjekte

Wacht… minder huurwoningen… omdat?

>”Het is een combinatie van de rentestijging, minder nieuwe investeringen en huurders die niet schuiven naar de koopmarkt”, klinkt het.

Dus de woningen blijven wel verhuurd. Er is gewoon minder rotatie.

>”We zien tweeverdieners uit de middenklasse die moeiteloos een huis zouden kunnen huren, maar er gewoonweg geen vinden. De krapte op de huurmarkt neemt verder toe.” Een opvallende uitspraak van Filip Dewaele, de voorzitter van Dewaele Vastgoedgroep.

En hoeveel kost bouwen/kopen? Juist, teveel.

>Minder huurcontracten wil niet zeggen dat er daarom minder mensen een huurcontract willen afsluiten. Ook dat merken ze bij Dewaele Vastgoed. “De eerste 6 maanden van 2023 hadden we gemiddeld 26 bezoekaanvragen per afgesloten huurovereenkomst. Voor de eerste 6 maanden van 2024 waren er dat 34 gemiddeld, dus een serieuze stijging.”

Dus de vraag gaat omhoog. Maar het publiek haakt af wegens te duur.

>De overheid moet maatregelen nemen om de investeringen op peil te houden.

Eh, nee. De markt moet crashen. De prijzen moeten gigantisch omlaag. De waarde van huizen nu is een bubbel en die moet genadeloos barsten.

Investeerders moeten maar tevreden zijn met minder. Dat minder is uiteindelijk relatief, ze gaan geen boterham minder eten.