Gibt es rechtliche Rechte und Möglichkeiten, wenn es zwischen griechischen Zyprioten in Nordzypern zu einem Erblandstreit kommt? Mein Großvater blieb während und nach der türkischen Invasion in seinem Haus im Norden Zyperns. Das Familieneigentum/Grundstück bestand aus drei Bereichen: dem Familienhaus, einem Innenhof und einem Abschnitt an der Seite, in dem nach ihrer Heirat vor 1974 ein Haus für meine Tante gebaut wurde. In seinem Testament überließ mein Großvater das Haus und den Innenhof meiner Mutter meiner Mutter, wobei der Nebenbereich von meiner Tante auf ihre Tochter (meine Cousine) überging – dieser Nebenbereich wurde saniert und ein Haus gebaut, wobei das Grundstück in den Bereich des Familienhauses eindrang. Aufgrund der Überbebauung ihres Gebiets ist auf ihrer Seite kein Platz mehr für einen Parkplatz oder eine Garage. Allerdings ist die Gesamtfläche derzeit ungefähr zur Hälfte auf die beiden Grundstücke aufgeteilt. Leider hat der Mann meiner Cousine in unserer Abwesenheit (wir leben in Großbritannien) begonnen, in ihrem Haus zu wohnen, ohne zu fragen und ohne Erlaubnis eine riesige Garage im Hofbereich zu bauen, und hat begonnen, seine Autos und seinen Traktor im Hof zu parken – und hat sich geweigert um es zu entfernen und zu sagen, dass er dies nur tun wird, wenn wir einen Landvermesser mitbringen, der das Gebiet aufteilt, damit er woanders parken/die riesige Garage bauen kann. Ich möchte mit der Gestaltung des Innenhofbereichs beginnen, damit wir einen schönen Bereich zum Sitzen und Entspannen sowie für unsere Kinder zum Spielen haben. Als Ausländer im besetzten Gebiet weiß ich nicht, welche Möglichkeiten und gesetzlichen Rechte wir haben. Wir haben versucht, freundlich nachzufragen, und obwohl er zugibt, dass es nicht sein Gebiet ist, weigert er sich, die Garage und die Fahrzeuge zu bewegen. Kann irgendjemand rechtlich etwas unternehmen, um dieses Problem in Nordzypern zu lösen? Können in der Republik Maßnahmen ergriffen/bestimmt werden, die sie im Norden binden (da Cousins und Cousinen immer noch in der Republik „leben“)? Kann überhaupt eine Entschädigung gewährt werden?
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Von ThemistoclesWorld
4 Comments
If it is 1 piece of land (i.e 1 title deed for the whole thing, regardless of the different sections) and you are 50/50 owner, then you’re shit out of luck. You basically own 50% of everything (and so does he). The option then is to get a surveyor to subdivide the plot in some 50/50 way and you each have separate title deeds and boundaries etc. that you know you can build on.
It gets more complicated with regards to the structures and stuff on the land and any improvements or whatever that have been made. Or when the buildings were registered etc.
Did I understand it right, the land was not assigned to any Turkish Cypriot or settler but the grandfather lived there all the time (it’s probably in Risokarpaso then? )
As a first step, you should go to the land register office (tapu dairesi) with your deeds and documentation and enquire the current status. Also was there ever a probate procedure in the North?
There is surely a way to legally resolve that in North Cyprus but you will need an advocate. Be careful, there are lots of advocates whose only interest is their own pocket, not the interest of their clients.
Personally I would rather look into possibilities to sell your land off because I doubt that it will ever be possible to “sit and relax” in nice area bordering to such neighbours.
Who are the North Cypriot you speak about?
LMAO, gotta park those 2004 mercedes in a tsigkeno parking cover💀💀