Der Durchschnittspreis neuer Eigentumswohnungen im Großraum Tokio, die im Zeitraum April bis September zum Verkauf angeboten wurden, erreichte ein Rekordhoch. Als Hauptfaktor nennt ein Forschungsunternehmen hohe Baukosten aufgrund steigender Materialpreise und Löhne. Nach Angaben des Real Estate Economic Institute lag der durchschnittliche Angebotspreis in Tokio und den drei umliegenden Präfekturen – Kanagawa, Saitama und Chiba – bei 79,5 Millionen Yen oder etwa 527.000 Dollar. Das sind 1,5 Prozent mehr als im Vorjahr. Der Preis ist der höchste in den sechs Monaten bis September seit Beginn der Umfrage im Jahr 1973. Auch der Durchschnittspreis für neue Einheiten in den 23 Bezirken im Zentrum Tokios erreichte mit über 110 Millionen Yen oder mehr als 730.000 Dollar ein Rekordhoch. Die Zahl der neu auf den Markt gebrachten Eigentumswohnungen lag im Raum Tokio bei etwas über 8.200. Das ist ein Rückgang um fast 30 Prozent und ein Rekordtief für den 6-Monats-Zeitraum. Vor allem im Zentrum von Tokio haben Bauträger Schwierigkeiten, Grundstücke zu bekommen. Und aufgrund des Arbeitskräftemangels ist es selbst nach Baubeginn schwierig zu wissen, wann neue Einheiten fertiggestellt und zum Verkauf bereit sein werden. Das Forschungsunternehmen geht davon aus, dass die Preise für Eigentumswohnungen wahrscheinlich noch einige Zeit hoch bleiben werden, da kein Rückgang der Baukosten vorhergesagt wird.
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