Verwirrung mit dem Mietvertrag

Okay, ich werde mein Bestes geben, die Situation zu erklären. Ich bin ein internationaler Student in Koblenz. Ich habe diese Wohnung Ende Oktober 2022 zusammen mit zwei Freunden gemietet. Im Oktober 2023 informierte einer meiner Freunde (nennen wir ihn A) unseren Vermieter, dass er die Wohnung räumt (er hatte 3 Monate vorher gekündigt). Er brachte eine andere Person (nennen wir ihn B) mit, die bis Ende Juli 2024 bei uns blieb. Er teilte uns mit, dass er die Wohnung am 31. Juli ohne vorherige Ankündigung räumt. Jetzt mussten mein anderer Freund und ich eine andere Person für die Wohnung finden. Als B die Wohnung verließ, teilte er uns mit, dass er die Miete für Juni und Juli nicht bezahlt habe und behauptete, er habe keinen Vertrag bekommen (der Eigentümer sagte, er werde das tun, und ihm während seines gesamten Aufenthalts nie einen gegeben). Jetzt kommt unser Vermieter jeden Tag und bittet uns, diesem Typen (B) zu sagen, er solle die Miete für die 2 Monate und auch für August zahlen, da er plötzlich gegangen ist.

Weitere Details,

1. Der Vermieter hat die Kaution nicht an den vorherigen Vermieter (A) zurückgezahlt.

2. Kürzlich erfuhr ich, dass er auch den Vormietern (3 Mädchen) die Kaution nicht zurückgezahlt hat. Eines der Mädchen rief mich an und sagte, dass er ihre Anrufe und Nachrichten nicht beantwortet. Seit ihrem Umzug sind 2 Jahre vergangen. Sie sagte auch, dass ihre Briefe von der im Vertrag angegebenen Adresse zurückgeschickt würden.

3. Wir zahlen alle unsere Miete separat.

4. Es ist so frustrierend, dass er jeden Tag vorbeikommt und mit uns über das gleiche Problem spricht. Früher, als wir Probleme mit dem Haus hatten, sagte er, er würde es reparieren, aber er machte sich nie die Mühe.

5. Unser Vermieter belästigt uns (mich und meinen Freund) ständig, A und B zu informieren, um eine Lösung für das Problem zu finden. Selbst als ich ihm sagte, dass es uns nicht betrifft, sollte er direkt mit ihnen und nicht jedes Mal mit uns über das Problem sprechen. Er hat ihre Kontaktdaten und Adresse. Aber er hat nie zugehört und kommt immer wieder und fragt uns.

Fragen,

1. Wer ist schuld? Was könnte passieren? Was können wir dagegen tun?

2. Person B sagte, er werde nicht zahlen, weil er den Vertrag nicht erhalten und keine Kaution hinterlegt habe. Aber er blieb hier und nutzte die Ressourcen für diese zwei Monate. Hat er mit seiner Haltung recht?

Jede Hilfe ist willkommen. Wir wollen nicht ausgenutzt werden, weil wir ausländische Studenten sind. Ich komme mit dem Problem nicht klar. Es ist für mich und meinen Freund sehr stressig. Da wir unsere Miete pünktlich zahlen, werden wir trotzdem belästigt.